2017年张家港新房入市总量,也就是2017年获得预售许可证的新盘。据统计,可预售面积约305.89万方,同比2016年增长了96.05%。从每月新增房源看,获得预售最多的是在8月,共3913套,62.36万方。
多个区域的入市量有显著的增长。其中城南板块依旧是各区域中入市量最高的,共约61.49万方,但是同比2016年略有下降。而市区其他三个版块入市量均有上涨,其中城东片区入市共约56.72万方,同比上涨72.88%;城西片区共约32.81万方,同比上涨490.55%;城北片区入市共约50.75万方,同比上涨379.07%。乡镇方面,塘桥片区是入市量最多的乡镇,共约59.14万方,同比增长了142.25%;金港片区排名乡镇第二,入市共约23.7万方;锦丰排名乡镇第三,入市共约18.79万方;乐余排名第四,共约2.49万方。
城东片区
汇金中心
阳光锦程
阳光怡庭
中昊檀宫
城南片区
世茂九溪墅
翡翠湾3期
中梁壹号院
暨阳湖皇冠
碧桂园凤凰台
中联铂悦
缇香镜湖湾
新珑湾
城西片区
中锐星奕湾
天玺
江南十二府
碧桂园钻石湾
城北片区
建发御珑湾
翡翠公馆
恒大雅苑
荣盛锦苑
塘桥片区
碧桂园尚东区
张家港碧桂园
御景天成
金银岛
铂金名邸
湖畔御园
中昂朗润
锦丰片区
湖滨世家
风景世家
龙庭华府
金港片区
滨江御园
金科廊桥印象
乐余片区
乐悦生活广场
2017年无疑是张家港楼市的推盘高峰期,不少新盘推出,包括碧桂园钻石湾、荣盛锦苑、星奕湾、碧桂园凤凰台、碧桂园尚东区、天玺、翡翠公馆、滨江御园、建发御珑湾等等,每逢开盘,现场都是十分火爆。此外,汇金中心、阳光锦程、世茂九溪墅等一批品质楼盘也是不少置业者首选的对象。
据统计,2017年张家港商品住宅共成交20609套,比上年增加7904套。销售面积276万平方米。截止2017年底,张家港全市商品住宅销售均价11024元/平方米,平均上涨1601元/平方米,同比涨幅17.0%。
据统计,2017年张家港商品房成交榜首是位于城东片区的汇金中心,全年共成交1630套。一方面作为本地老牌房企,金新城集团常年积累的好口碑使得汇金从2016年开盘开始就获得了不少置业者的亲睐。另一方面,万达的入驻及品牌影响力使得汇金中心成交节节上升。
值得关注的是,在今年销售套数排行榜中,有三家乡镇楼盘进入了前十,分别是:碧桂园尚东区、张家港碧桂园和廊桥雅苑。前两个项目位于塘桥片区,廊桥雅苑位于金港片区,这两个片区在今年土拍时也是热门区域,特别是金港片区,是今年乡镇板块出让地块最多的区域。
2017年张家港商品房成交TOP10
排序 楼盘名称 成交套数(套) 排序 楼盘名称 成交套数(套)
1 汇金中心 1630 6 碧桂园尚东区 956
2 恒大雅苑 1236 7 张家港碧桂园 901
3 阳光锦程 1181 8 廊桥雅苑 860
4 翡翠公馆 1174 9 中梁壹号院 858
5 碧桂园凤凰台 1143 10 建发御珑湾 792
2017年张家港各房企销售面积top15中,碧桂园排名第一。主要原因由于碧桂园在售楼盘较多,其中翡翠公馆、碧桂园凤凰台、碧桂园尚东区、张家港碧桂园全年销售量均入围销售量top10。从销售总金额排行来看,碧桂园仍是第一,成交共约77.86亿,汇金位列第二,成交共约22.94亿!金厦排名第三,成交共约21.64亿元,主要还是和销量有关。
2017年张家港房企销售金额TOP15
排序 企业名称 销售金额(亿元)
1 碧桂园 77.86
2 金新城 22.94
3 金厦 21.64
4 建发 16.12
5 世茂 15.22
6 融创 13.53
7 恒大 13.49
8 新城 13.43
9 中梁 13.39
10 中锐 11.27
11 金科 8.8
12 朗诗 6.64
13 沿江建设 6.53
14 沙钢 6.36
15 中联 5.61
2017年张家港房企销售面积top15
排序 企业名称 销售面积(万方)
1 碧桂园 69.54
2 汇金 22.62
3 金厦 17.51
4 恒大 14.93
5 新城 14.63
6 金科 12.46
7 建发 11.95
8 世茂 11.81
9 融创 11.81
10 中梁 10.53
11 中昂 7.38
12 中锐 7.29
13 沿江建设 6.62
14 中联 5.83
15 越洋 4.93
信息产业部备案/许可证编号:苏ICP备06012519号 互联网信息服务(ICP)经营许可证(含电子公告):苏B2-20130130号
网站律师 肖依克 律师 站务联系:58795805 商务合作:58792363
江苏网警