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论 坛
张地2011-A17-b号地块东至滨河路;南至白鹿西路;西至泗港路;北至义巷路;规划用途为住宅、配套商业,容积率1<R≤1.6,出让面积55056.68平方米,起报总价81925万元,起拍楼面价9300元/平米。
根据地块出让要求,地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且三层以上的住宅建筑预制装配率不低于30%。
此外,地块竞得人必须保证建设项目新建成品住房比例不得低于50%。
编号
位置
面积
(㎡)
用途
规划技术指标
出让年限(年)
预申请保证金
起报总价
(万元)
起拍楼面价
(元/㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
2011-A17-b
市区泗港路东侧
55056.68
住宅、配套商业
1<R≤1.6
≤30%
≥35%
住宅70年
商业40年
24600
81925
9300
备注:相关数据来源土拍网,仅供参考,最终以招拍挂公告为准
地块位于城西新区拓展区,地块位于城西新区拓展区,区域以打造“滨水活为景观带、品质生活体验区”为目标。
地块东侧即为环城河滨河公园,是一个风景独特、匠心独运的带状公园,居住环境优美。西侧为正在建设的实验小学西校区,西南角处还规划了一处幼儿园用地以及梁丰初中西校区,未来教育资源齐全。此外,购物公园、七里庙菜场、第一人民医院、中心医院都在地块周边不远处,生活配套齐全。
地块周边的交通路网四通八达,东西方向的主干道有沙洲西路、白鹿西路,南北方向的主干道有泗港路、滨河路、西二环路。
与城市其他片区和周边地区联系紧密。可享受城西新区完善的配套和基础设施。
商业生活:
购物公园、七里庙菜场
景观休闲:
环城河滨河公园、西城体育馆、白鹿足球公园
周边学校:
泗港实验幼儿园、实验小学西校区(规划)、梁丰初中西校区(规划)
医疗配套:
张家港第一人民医院、中心医院、张家港第四人民医院
周边楼盘:
中南樾府、碧桂园钻石湾、国泰景云台
总的来说,张地2011-A17-b号地块位于城西新区拓展区,除了一站式的教育资源外,周边景观、商业、生活、医疗等配套也正在逐步完善,且交通出行方便快捷,是一宗不可多得的好地块。
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