小编探地之锦丰镇外校西侧地块-张家港爱上网-张家港爱上网房产

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　　张地2017-B14号地块东至悦兴南路；南至环新南路；西至清源路；北至书院路。分为A、B两区域，总出让面积约80315.26平米，其中A区域面积70314.53平米，规划用途为商住混合用地，容积率1.0＜R≤1.6。B地块为10000.73平米规划用途为医疗卫生用地，容积率1.0＜R≤1.5，起报总价54180万元，起拍楼面均价为6746元/平米。
　　根据地块规划要求，A区域为商住地块，宅地面积小于70000㎡，商业建筑面积不小于1000㎡，竞得人必须保证 A 区内建筑新建成品住房比例应不低于30%。

编号	位置	面积（㎡）	用途	规划技术指标			出让年限（年）	预申请保证金	成交总价（万元）	竞得单位（元/㎡）
编号	位置	面积（㎡）	用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	预申请保证金	成交总价（万元）	竞得单位（元/㎡）
张2017-B14号	冶金园清源路东侧	A:70314.53	商住混合用地	1.0＜R≤1.6	≤35%	≥30%	住宅70年商业40年	17000	54180	绿地
张2017-B14号	冶金园清源路东侧	B:10000.73	医疗卫生用地	1.0＜R≤1.5	≤50%	≥35%	医疗卫生 50年	17000	54180	绿地

备注：相关数据来源土拍网，仅供参考，最终以招拍挂公告为准

　　地块位于沙洲新城核心区域，锦丰•沙洲新城是锦丰镇重点打造的板块，目前已经开发了包括湖滨水岸、湖滨世家、郦景澜湾、风景世家、龙庭华府等项目。此外，保利锦庐、锦润华庭、石榴江南院子等新项目也都在建设中，板块成熟度逐渐提高。
　　与此同时，长安路、清源路、华昌路、杨锦公路是沙洲新城通往市区的主要公路，驾车只需数分钟，与市区联系紧密。

　　交通方面，地块周边路网四通发达。东西方向的主干道有东西方向的主干道有华山路和书院路，南北方向的主干道有清源路、华昌路。
　　按照《城市道路交通规划设计规范》的道路体系要求以及规划区的道路组织需求，区域内将规划区道路等级分为城市快速通道——城市主干路——城市次干路——城市支路四级。
　　城市快速通道：港丰公路和杨锦公路作为快速通道。
　　城市主干路：长安路、清源路、华昌路、兴联路、书院路、兴南路。
　　城市次干路：滨河路、合兴路、油车港路、环新北路、大南路、环新南路、沙二路。
　　城市支路：环新西路、悦兴北路、悦兴南路、沙五路、兴盛路、寿兴路、悦来路、常兴路、青屏沙路、百顺路、广泰路、华山路。
　　