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  张地2010-A15-A地块位于沈巷路南侧、镇中路东侧、南苑路北侧。规划用途为商住,出让面积66181.42㎡(99.27亩),容积率1<R≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,住宅建筑高度15-60米,沿沈港路建筑高度不得超过30米。地块起始总价124091万元,起拍楼面价约9375元/㎡。
  根据规划要求住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且住宅单体建筑预制装配率不低于30%,新建成品住房比例应不低于50%。
 
编号 位置 面积
(㎡)
用途 规划技术指标 出让年限(年) 保证金
(万元)
起报总价
(万元)
起拍楼面价
(元/㎡)
容积率 建筑密度 绿地率
张地2010-A15-A 市区南苑路北侧 66181.42 商住 1<R≤2 ≤30% ≥35% 住宅70年 38000 124091 9375.06
备注:相关数据来源土拍网,仅供参考,最终以招拍挂公告为准
  地块位于东二环以东,那周边的生活配套必不可少,地块紧邻香港城、欧尚超市、及周边较多小型商业,足以满足日后生活所需;往西有梁丰生态园,生态环境十分优越。此外,地块周边不远处东城区幼儿园(规划),东城区小学(规划)和市一中东校区(规划),未来教育配套可谓非常完善。
  地块周边路网网四通发达,主干道为东二环路、南苑路、沈巷路、镇中路。总的来说,周边配套完善,且交通出行方便快捷,是不可多得的好地块。
     
商业生活:香港城、欧尚超市、万达广场
景观休闲:梁丰生态园、黄泗浦生态园(在建)、东城体育公园
周边学校:乘航小学、第七中学、东城区幼儿园、东城区小学(规划中)、市一中东校区(规划)
其他配套:澳洋医院、中油泰富酒店、张家港长途客运站
周边楼盘:阳光锦程、建发泱誉、祥生金麟府
  总的来说,张地2010-A15-A号地块位于张家港东城板块,除了一站式的教育资源外,周边景观、商业、生活、医疗等配套都一应俱全,交通出行方便快捷,伴随着教育资源的逐步完善,地块价值也将日益凸显,是一宗不可多得的好地块。
     
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