不知不觉，2019年已经结束，迎来了崭新的2020年，回首2019年的最后3个月，张家港楼市表现又如何呢？相比第三季度，张家港楼市又有哪些变化，具体网签如何？土拍情况有怎样？一起来看小编为大家整理的第四季度张家港楼市行情！

据爱上网房产频道统计，截止2019年12月31日，张家港第四季度商品房共网签3731套，网签总面积495825.37平米。整体上来看，以商品房成交量为纵坐标，张家港楼市2019年四季度，呈现的是“V字”趋势。11到12月，增幅相对较大。

从第四季度每周的新房网签数据来看，平均每周网签套数在287套，其中网签最高的是12月底，共网签352套。纵观张家港第四季度13周的新房网签情况，网签跌宕起伏，在12月底完美收官。

从区域来看，四季度网签超1000套以上的区域是市区二环内和市区二环外，市区二环内共网签1315套排名第一，占比35.25%；市区二环外网签1123套排名第二，占比30.1%；锦丰片区网签634套排名第三，占比16.99%。
       网签面积方面，占比前三的分别是市区二环内（39.28%）；市区二环外（28.54%），锦丰片区（14.63%）。

新增房源方面，据爱上网房产频道统计，2019年第四季度张家港共13个项目拿到预售房源，市区二环内3家，其中暨阳湖苑获得三次预售，金茂智慧科学城获得悦湖雅居和滨湖名邸各一次预售房源；二环外7家；锦丰片区2家，塘桥片区1家；新增商品房预售总套数4085套，总面积58.48万方。

2019年第四季度，随着新盘的相继开盘，供应量略大于网签量，供过于求，这也使得四季度整体网签量明显上升。从房源获预售时间来看，主要集中在10月底、11下旬及12月中下旬。

从网签套数排行来看，2019年张家港第四季度排名前三的分别是市区（二环内）的世茂九溪墅296套；市区（二环内）的翡金茂智慧科学城289套；锦丰片区的海伦春天289套。此外，万科公园大道也表现不俗，网签286套排在第四。

土拍方面，共出让土地14宗，总出让面积38.98万方，成交总价42.05亿。其中涉宅地块，金厦拿下2宗地块，中锐拿下1宗地块，朗诗拿下1宗地块，未来可期！

从张家港四季度的网签量来看，整体表现不错，尤其是12月份。但是与去年第四季度相比，存在下降的趋势。10月新获预售房源整体较少，供不应求，影响11月网签量。接下来2020年，随着开盘加推的增加，将给购房者带来更多的选择，相信会助力成交量的提升，我们共同关注。