不知不觉，已步入了4月，回首这3个月，由于受春节和疫情影响，2月楼市比较低迷；3月虽已复工，人气仍显不足，伴随着各类政策、降息、打折等利好消息，整体来看3月还是完美收官的。那么第一季度张家港楼市具体表现又如何呢？土拍情况有怎样？一起来看小编为大家整理的第一季度张家港楼市行情！

据张家港楼市头条统计，截止2020年3月31日，张家港第一季度商品房共网签1974套，网签总面积283120.81平米。整体上来看，以商品房成交量为纵坐标，张家港楼市2020年一季度，呈现的是“V字”趋势。1到2月，2到3月，先降后增，增幅相对较大。

从第一季度每周的新房网签数据来看，平均每周网签套数在152套，其中网签最高的是1月初，共网签522套。纵观张家港第一季度13周的新房网签情况，二月受春节和疫情影响波动最大，三月每周网签稳定，最后一周涨幅较大。

从区域来看，一季度网签超1000套以上的区域仅市区二环内，共网签1077套排名第一，占比54.56%；市区二环外网签455套排名第二，占比23.05%；锦丰片区网签275套排名第三，占比13.93%。
       网签面积方面，占比前三的分别是市区二环内（53.09%）；市区二环外（23.30%），锦丰片区（13.30%）。

新增房源方面，据张家港楼市头条统计，2020年第一季度张家港共3个项目拿到预售房源，市区二环内1家，万科公园大道加推项目；二环外1家，依云兰庭项目；锦丰片区1家，天润悦府项目；新增商品房预售总套数769套，总面积9.97万方。

2020年第一季度，由于受到春节和疫情的影响，各楼盘推盘速度放缓，供应量小于网签量，供不应求，这也使得一季度整体网签量减少。从房源获预售时间来看，主要集中在3月。伴随着楼盘的相继开盘加推，4月5月成交能否有所突破，我们拭目以待！

从网签套数排行来看，2020年张家港第一季度排名前三的分别是市区（二环内）的金茂智慧科学城622套；市区（二环内）的世茂九溪墅159套；市区（二环内）万科公园大道94套。此外，天润悦府也表现不俗，网签81套排在第四。

土拍方面，共出让土地12宗，总出让面积24.76万方，成交总价17.93亿。其中中骏拿下金港镇2宗地块打造中骏世界城，绿地拿下锦丰镇1宗地块，瑞德和金新城拿下市区2宗核心地块，未来可期！

从张家港一季度的网签量来看，整体并不出色，与去年同期相比，存在明显下降的趋势。主要由于春节和疫情的影响，2月网签量剧降，加上新获预售房源整体较少，供不应求。接下来第二季度，金厦阳光经典、绿地新里海源名邸等多家楼盘的入市，将给购房者带来更多的选择，相信会助力成交量的提升，我们拭目以待。