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论 坛
张地2012-A07-B号地块位于经开区张杨公路北侧(东至平安路;南至张杨公路;西至杨锦公路;北至金厦阳光经典花园),规划为商住用地,出让面积76416.09㎡,其中住宅用地面积需小于70000㎡,容积率1.5-2.0,总建筑面积152832.18㎡,其中住宅建筑面积需小于140000㎡,地块起始总价91700万元,起拍楼面价6000元/㎡。
根据地块规划要求,张地2012-A07-B号地块竞得人必须保证建设项目新建成品住房比例不得低于30%。
编号
位置
面积
(m²)
用途
容积率
起拍总价
(万元)
起拍楼面价
(元/㎡)
2012-A07-B
经开区张杨公路北侧
76416.09
住宅、商业
1.5≤R≤2.0
91700
6000
备注:相关数据来源土拍网,仅供参考,最终以招拍挂公告为准
地块位于农联新镇板块,先后开发了恒大雅苑,翡翠公馆、中旅名门府、公馆1790、金厦阳光经典。板块居住氛围日益提升。周边涵盖了沙洲湖公园、沙洲湖科创园、沙洲湖酒店、文化中心、恒大影城、体育公园、万达广场等优质配套,学校方面江帆幼儿园、江帆小学、市二中北校区、江苏科技大学都在地块周边。
地块距离张家港市政府约2.7公里,紧邻市中心的区位条件,使地块既可享受市区的成熟配套资源,又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。周边居住氛围日益浓厚,城市面貌不断提升。
交通方面,地块周边路网四通八达,东西方向的主干道有振兴路、张杨公路,南北方向的主干道有东二环路、平安路,交通出行十分便捷。
商业生活:
沙洲湖酒店、万达广场、锦绣邻里坊
周边学校:
江帆幼儿园、江帆小学、市二中北校区、江苏科技大学
其他配套:
沙洲湖生态园、商务中心、沙洲湖科创园、文体中心、体育公园(在建)
周边楼盘:
金厦阳光经典、金茂智慧科学城、中旅名门府、公馆1790
地块周边环境优美、交通便捷,配套完善,加上地块周边小区林立,足以保证日后区域内充足人流量。未来在沙洲湖核心商圈和万达广场的加持,地块将发挥巨大的投资价值。是一块不可多得好地块。
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