今年以来，新房成交连续3月上涨；张家港发布多条楼市利好政策，二手房“带押过户”、开盘即可办理公积金贷款、特定人群50%契税补贴（2023年4月1日）即将开始实行。坚持住房不炒，这些暖市政策对于刚需和初改都有极大利好；新政的稳步运行，效用发挥还需时间，那么，具体张家港整个3月地产行情如何？哪些楼盘卖得好？我们一起来看！
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据张家港楼市头条统计（数据来源张家港市房产管理中心），截止至2023年3月底，2023年3月张家港商品住宅共网签908套，面积为106089.29平方米。环比上月，3月份网签套数上涨约25.24%，网签面积上涨约28.72%。
近20周平均每周网签量约173套。楼市热度延续需要政策助力，从张家港近20周网签走势来看，3月缺少实打实落地的利好政策支持，各周新房成交水平有下降趋势，是否铆足劲在等4月开始执行的暖市政策呢？
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从张家港各区域网签情况来看，经开区（市区）依然是楼市成交主力军，占比49%（其中城南15%、城北14%、城东10%、城西9%），保税区20%、冶金园13%，分列第二、第三位。
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新获预售房源方面，据张家港楼市头条统计，2023年3月，张家港有2家楼盘拿到预售许可证，本月新增预售合计180套，19476.82平方米。
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张家港发布的暖市政策极大利好刚需和初改群体，对于刚需人群，4月1日起50%契税补贴已开始实行，有用房需求的可以行动了；对于初改人群，正在出手二手房产，等待置换新房还有一段时间才能回归市场；那么，张家港4月的楼市如何？一起期待！
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