7月以来，保税区、大新镇在房票政策推行下成交量有一定增加，总体成交方面，在高温天气、供应需求、市场预期下行等因素影响下，7月张家港新房市场延续6月平淡行情，持续低位运行。供应方面，仅2个项目领取预售证，且都集中于月底；市区无新增预售房源，开发商推盘动力明显不足，供应进入年中放缓阶段。那么，具体张家港整个7月地产行情如何？哪些楼盘卖得好？我们一起来看！
|
 |
|
据张家港楼市头条统计，截止至2023年7月底，2023年7月张家港商品住宅共网签359套，面积为44587.67平方米。（数据来源张家港市人民政府）环比上月，7月份网签套数下降约32.39%，网签面积下降约31.06%。
近20周平均每周网签量约139套。从张家港近20周网签走势来看，6月底7月初成交开始下滑，下滑后每周均保持在70-80套左右。
|
 |
|
从张家港各区域网签情况来看，受市区供应减少，乡镇房票实施等影响。7月保税区成交套数突破较大，今年内首次成为网签主力军，占比35%；以往的主力军经开区退居二线，占比31%，其中城南14%、城北7%、城东5%、城西4%；高新区占比14%位列第三位。
 |
 |
|
新获预售房源方面，据张家港楼市头条统计，2023年7月，张家港有2家楼盘拿到预售许可证，且集中在月底。本月新增预售合计112套，13488.32平方米。
 |
 |
 |
2023年7月的张家港楼市，供应、需求均减弱，除乡镇房票政策扛起成交主力，其余市场表现较为平庸。唯一向好的是，7月底在政策端迎来重大突破，中央政策集中爆发，楼市开始迎来史诗级救市，8月政策进一步落地中，房地产信心得到全面提振。那么，张家港8月的楼市如何？一起期待！
|